Показатели
Генеральный директор
Приём граждан: четверг с 14:00 до 16:00
8 (861) 298 - 00 - 01
Заместитель генерального директора
Приём граждан: вторник, четверг с 14:00 до 16:00
8 (861) 298 - 00 - 01
Отдел по работе со специальными счетами и ведению банковских операций
Приём граждан: четверг с 14:00 до 16:00
8 (861) 298 - 05 - 13, 8 (861) 298 - 05 - 14
Отдел актуализации региональной программы
Приём граждан: четверг с 14:00 до 16:00
8 (861) 298 - 05 - 20
Производственно-технический отдел
Приём граждан: четверг с 14:00 до 16:00
8 (861) 298 - 05 - 17
Юридический отдел
Приём граждан: четверг с 14:00 до 16:00
8 (861) 298 - 05 - 16
Отдел информационной работы и работы с населением
8 (861) 298 - 07 - 77
Планово-экономический отдел
8 (861) 298 - 05 - 23
Отдел информационных технологий
8 (861) 298 - 05 - 24
Ваше обращение будет рассмотрено в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Положением о порядке рассмотрения обращений в Фонде.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, или почтовый адрес, ответ на обращение не дается (ст. 11, п. 1).
Региональный оператор вправе оставить обращение без ответа в случае, если в нем содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения и угрозы (ст. 11, п. 3).
В соответствии с п. 1 ст. 12 № 59-ФЗ письменные обращения граждан рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации.
Вопросы и ответы
Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников всех многоквартирных домов, включенных в региональную программу.
В региональную программу включаются многоквартирные дома (в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), все квартиры в которых имеют самостоятельные выходы в помещения общего пользования, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и многоквартирных домов, в которых имеется менее, чем три квартиры.
Таким образом, многоквартирные дома, срок эксплуатации которых менее пяти лет (новостройки) включены в региональную программу.
В настоящее время на нашем сайте запущен сервис «Личный кабинет собственника», с помощью которого собственник может самостоятельно контролировать состояние своего лицевого счета, в том числе начисление и оплату денежных средств, а также формировать и распечатывать платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт.
Данный сервис предусмотрен для собственников помещений МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. С пошаговой инструкцией по процедуре регистрации в «Личном кабинете собственника» возможно ознакомиться здесь.
В настоящее время собственникам жилых/нежилых помещений многоквартирных домов (физическим и юридическим лицам), имеющим задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт, региональным оператором направляются досудебные уведомления с предложением в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность.
Также ведется работа по взысканию долгов по оплате взносов на капитальный ремонт в судебном порядке. При обращении в суд с неплательщика взыскивается образовавшаяся сумма задолженности, пеня и понесенные региональным оператором, расходы (государственная пошлина).
Ознакомиться с рядом судебных приказов и решений можно здесь.
Согласно Законам Краснодарского края от 15.12.2004 № 808-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей Краснодарского края» и от 28.07.2006 № 1070-КЗ «О компенсации жителям Краснодарского края расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», а также от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», отдельным категориям граждан предусмотрены меры социальной поддержки в виде компенсации, а именно:
- ветеранам труда;
- ветеранам боевых действий и военной службы;
- жертвам политических репрессий;
- ветеранам Великой Отечественной войны;
- вдовам умерших (погибших) ветеранов Великой Отечественной войны;
- гражданам, пострадавшим от радиационного воздействия;
- инвалидам и семьям с детьми-инвалидами;
- одиноко проживающим неработающим гражданам в возрасте от 70 до 80 лет;
- неработающим гражданам в возрасте от 70 до 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
- одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет;
- неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
Собственникам помещений, относящимся к вышеперечисленным категориям граждан, необходимо оплачивать взнос на капитальный ремонт в полном объеме и с оплаченными квитанциями, за компенсацией, обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (далее – МКД) распространяется на всех собственников помещений в этом МКД с момента возникновения права собственности на помещения в этом МКД.
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД,в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.11,12,15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях защиты гражданских прав и законных интересов, новый собственник помещения имеет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику помещения о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме.
