Претензионная работа
Обязанность собственников квартир уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества установлена Жилищным Кодексом РФ.
Минимальный размер взноса в Краснодарском крае составляет 5,90 руб. и рассчитывается с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме.
Необходимость вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех – на собственников квартир и нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Таким образом, взнос на капремонт стал частью квартирной платы. Собственник не может его исключить самостоятельно, а также не платить по своим личным соображениям.
Всего в Федеральной службе судебных приставов возбуждено более 2000 исполнительных производств о взыскании суммарной задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере порядка 17 млн рублей.
В отношении неплательщиков ведется работа по взысканию задолженности в судебном порядке. Исковые заявления подаются на собственников жилых помещений, долг которых превысил порог в 2 500 рублей.
По состоянию на 31 марта 2017 года Фондом было направлено порядка 3000 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов в отношении физических лиц на общую сумму более 30 миллионов рублей.
Напоминаем, что обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт установлена статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и отказ от коммунальной услуги, направленный в адрес Фонда не освобождает собственников от обязанности оплачивать взносы и содержать общее имущество в многоквартирном доме. Фонд капитального ремонта призывает собственников своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт во избежание дополнительных расходов, а именно:
- возмещения судебных издержек регионального оператора;
- оплаты исполнительского сбора;
- начисления пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
